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新聞標題 老店天價 西門町武昌街老透店,成交2.15億高價
發佈時間 2017年03月31日
新聞內容
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北市熱門的西門町商圈又出現億元級透天店面交易,根據最新實價資料顯示,位於武昌街的行人徒步區的透天店面,即使屋齡超過60年,但仍成交高達2.15億元,這是實價資料揭露以來,西門町出現的第四戶總價2億元透天店面,即使當前的房地產景氣不佳,但熱門路段店面的保值性,仍吸引買氣搶進。


該筆實價揭露店面分別有登錄兩筆資訊,一筆為武昌街二段,另一筆則是後側緊鄰的中華路巷內門牌,雖然該透天店面的屋齡超過60年,但該店面就位處西門町熱門的行人徒步區段,周邊有知名鴨肉店與運動用品店,目前則由彩妝與髮廊承租中,兩筆登錄合計成交2.15億元,一、二樓與騎樓面積共計約為33.5坪,土地面積約為37.5坪。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町徒步區內是店面與租金較佳的區段,熱門路段的透天店面有些價格甚至超過2億元,由於西門町是國內著名的觀光商圈,熱門路段的沿街店面仍有熱絡的觀光人潮與國內青少年的消費族群支撐,即使陸客減少但受到的衝擊有限,由於區域內的店面條件不一,店面的行情大多由年租金報酬2%回推計算。

以近年實價揭露的資料顯示,西門町超過億元的透天店面就有9筆交易紀錄,其中更有4筆的透天店面總價超過2億元,其中武昌街二段的行人徒步區就有兩筆,2014年5月武昌街二段有一筆透天店面成交約2億元,與此次揭露的透天店面成交總價相近。

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